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 민법 연도별 출제경향 분석표
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| 구분 |
17회 |
18회 |
19회 |
20회 |
21회 |
22회 |
23회 |
24회 |
총계 |
비율(%) |
| 민법서론 |
3 |
2 |
4 |
2 |
3 |
1 |
3 |
3 |
12 |
6% |
| 지연인 |
6 |
4 |
4 |
4 |
3 |
4 |
3 |
4 |
9 |
9.5% |
| 법 인 |
4 |
5 |
2 |
3 |
4 |
4 |
4 |
3 |
18 |
9% |
| 권리의 객체 |
1 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
3 |
10 |
5% |
| 법률행위 · 의사표시 |
10 |
10 |
9 |
8 |
6 |
5 |
6 |
3 |
38 |
19% |
| 대 리 |
5 |
5 |
5 |
5 |
2 |
2 |
2 |
3 |
19 |
9.5% |
| 무효와 취소 |
2 |
3 |
3 |
3 |
1 |
2 |
1 |
1 |
12 |
6% |
| 조건과 기한 |
1 |
2 |
1 |
1 |
1 |
1 |
0 |
0 |
6 |
3% |
| 기 간 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
1 |
1 |
2 |
1% |
| 소멸시효 |
4 |
3 |
2 |
3 |
2 |
2 |
2 |
2 |
12 |
6% |
| 물 권 |
2 |
2 |
4 |
4 |
8 |
8 |
8 |
8 |
26 |
13% |
| 채 권 |
2 |
2 |
4 |
4 |
8 |
8 |
8 |
8 |
26 |
13% |
| 총 계 |
40 |
40 |
40 |
40 |
40 |
40 |
40 |
40 |
200 |
100 |
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| 수험대책
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지난 시험의 출제와 비교해보면, 권리의 주체와 법률행위의 출제부분을 최대한 신경써서 출제한 것으로 보입니다. 최근의 출제와는 달리 좀 더 늘어난 부분은 소멸시효인데, 2문항 정도의 출제에서 4문항으로 늘려서 출제한 것이 특징입니다. 기본서의 마지막 부분을 소홀히 하는 경향을 꿰뚫은 출제자의 의도가 엿보이는 부분입니다. 아울러 민법을 제대로 학습하지 않는다면 주택관리사 합격이 점차로 어렵게 될 것으로 보입니다.
본 강사의 출제예상과 정확하게 일치한 점은 판례와 사례형 문제의 출제가 지속적으로 늘어났다는 점입니다.
기본서의 철저한 학습이 없는 상태에서 판례와 사례형 문제에 대한 득점을 기대한다는 것은 어렵다는 점에서 특징적인 출제였다고 보여집니다.
물권과 채권이 출제범위에 포함되어 있지만, 민총부분의 집중학습과 관련 논점을 동시에 정리하였기에 물권과 채권은 당락을 좌우하지는 않았습니다. 특히 권리의 객체 부분이 물권과 관련이 있기에 중복되어 출제되는 경향입니다. 물권과 관련하여 제2장 권리의 종류부분에서 설명드린 것이 정확하게 출제되었고, 특히 권리변동의 원시취득에서 다루었던 부동산점유취득시효도 출제되었기에 오히려 90점을 넘은 수험생들이 다수 배출되었습니다.
그러나 시험장에서의 체감난이도는 학원 모의고사와는 다르므로, 숨쉬듯 물흐르듯 풀 수 있는 실력을 갖추어야 할 것이고, 그렇지 못한 경우 민법은 고득점이 쉽지 않았을 것으로 보입니다.
따라서 주택관리사 시험을 대비하기 위해서는 출제경향을 반영한 기본서를 선택하여 3순환 이상의 기본강의, 문제풀이, 실전모의고사, 판례 등을 최대한 정리하셔야 할 것으로 보입니다.
시험 마지막 부분을 개인 정리를 하겠다고 준비하신 분들은 좋은 결과를 얻지 못하신 것 같아 아쉬움이 남습니다. 지속적인 반복학습과 정리를 통하셔야 할 것입니다.
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