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 부동산학개론 연도별 출제경향 분석표
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| 구 분 |
회 차 |
제 36회
출제비중(%) |
| 31회 |
32회 |
33회 |
34회 |
35회 |
36회 |
| 부동산학총론 |
부동산의 개념과 분류 |
1 |
2 |
2 |
2 |
2 |
3 |
7.5 |
| 부동산의 특성 |
2 |
2 |
1 |
1 |
1 |
1 |
2.5 |
| 소 계 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
4 |
10 |
| 부동산학각론 |
부동산 경제론 |
5 |
6 |
3 |
5 |
5 |
5 |
12.5 |
| 부동산 시장론 |
5 |
6 |
6 |
3 |
4 |
7 |
17.5 |
| 부동산 정책론 |
5 |
4 |
3 |
5 |
4 |
4 |
10 |
| 부동산 투자론 |
5 |
7 |
6 |
6 |
7 |
6 |
15 |
| 부동산 금융론 |
5 |
4 |
7 |
5 |
6 |
6 |
15 |
| 부동산개발 및 관리론 |
6 |
4 |
5 |
7 |
5 |
2 |
5 |
| 소 계 |
31 |
31 |
30 |
31 |
31 |
30 |
75 |
| 감정평가론 |
감정평가의 기초이론 |
1 |
2 |
1 |
2 |
2 |
2 |
5 |
| 감정평가의 방식 |
4 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
7.5 |
| 부동산가격공시제도 |
1 |
1 |
3 |
1 |
1 |
1 |
2.5 |
| 소계 |
6 |
6 |
7 |
6 |
6 |
6 |
15 |
| 총 계 |
40 |
40 |
40 |
40 |
40 |
40 |
100 |
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| 수험대책
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Ⅰ. 출제범위 및 유형
공인중개사 이번 시험 부동산학개론의 경우는 지난 시험에 비해 난이도는 다소 상향조정된 것으로 나타났습니다. 그동안 출제빈도가 높지 않았던 지엽적인 부분이 3문제 정도 출제되었고, 응용문제도 출제되면서 난이도는 다소 높아진 것으로 나타났습니다. 특히 계산문제는 7문항이 출제되었는데 기본적인 원리와 공식을 토대로 학습하였다면 문제를 풀이하는데 큰 어려움은 없었을 것으로 보입니다. 하지만 계산문제 7문항 중 3문제 정도는 단순한 공식적용을 통한 계산이 아닌 원리의 이해를 수반해야 풀 수 있는 문제로 출제되어 다음 시험대비에는 이러한 문제에 대한 적응력을 높이는 것도 중요할 것으로 보입니다.
Ⅱ. 앞으로의 수험대책
최근 출제 경향은 단순 암기식으로 풀 수 있는 문제는 몇 문제 되지 않으며 주로 종합적인 사고와 응용능력을 묻고 있습니다. 따라서 이론에 대한 철저한 이해위주의 학습이 더욱 요구된다고 할 수 있습니다. 수업에 충실하시고 원리의 이해를 통한 응용력 향상에 충실히 한다면, 적정수준의 득점을 함에 어려움이 없으리라 봅니다.
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